1996〜2006年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
神奈川県
57.6万円/㎡
前年比+0.4%
横浜市港北区
66.3万円/㎡
前年比-4.8%
コスモサンディックレジデンス大倉山
神奈川県横浜市港北区大倉山六丁目
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩9分
2001年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
34.9
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
4,432万円
63.3万円/㎡
3,305
4,056
4,807
5,559
AI査定結果
推定相場価格
4,432万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,056万円〜4,807万円
57.9万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月8日
コスモサンディックレジデンス大倉山
4,999万円（71.4万円/㎡）/ 4階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,999万円 | 71.4万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/24 | 4,998万円 | 66.6万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,750万円 | 50.0万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,800万円 | 50.7万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/18 | 4,000万円 | 53.3万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/19 | 3,700万円 | 52.8万円 | 5階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 3,980万円 | 53.1万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 3,900万円 | 55.7万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 3,900万円 | 55.7万円 | 5階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 4,380万円 | 58.4万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,000万円 | 57.1万円 | 5階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 4,000万円 | 57.1万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 4,500万円 | 60.0万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | コスモサンディックレジデンス大倉山 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅9分 | 4,999万円 | 71.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/23 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅8分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/14 | ホーメストヒルズ日吉 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅29分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 3,590万円 | 58.3万円 | 61.58㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/07 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,998万円 | 61.9万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | グレーシア港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅10分 | 4,299万円 | 66.1万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/16 | 藤和シティホームズ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅16分 | 4,199万円 | 59.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/07 | サングレイス小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅14分 | 4,390万円 | 54.4万円 | 80.66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,798万円 | 67.6万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.4%上昇、横浜市港北区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して7.7%割高です。
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